BAFA-Förderung FÜR WEGs
Wenn Ihre WEG einzelne Bauteile modernisiert, ist die BEG-Einzelmaßnahmen-Förderung ein möglicher Weg. Entscheidend sind die technische Qualität, die förderfähigen Ausgaben und der rechtzeitige Antrag.
An der Gebäudehülle stehen insbesondere Dämmung und bessere Fenster im Mittelpunkt. Auch Anlagentechnik außer Heizung und bestimmte Heizungsoptimierungen können förderfähig sein.
Außenwände energetisch verbessern.
Mehr erfahrenDachflächen oder oberste Geschossdecke dämmen.
Mehr erfahrenTechnische Mindestanforderungen und Einbausituation prüfen.
Mehr erfahrenWärmeverluste zu unbeheizten Räumen reduzieren.
Mehr erfahren15 %
Grundförderung auf die anerkannten förderfähigen Ausgaben innerhalb der geltenden Höchstgrenzen. Eine reine Instandsetzung ohne die geforderte energetische Verbesserung reicht nicht aus.
Der individuelle Sanierungsfahrplan muss die geplante Maßnahme enthalten. Der Bonus von 5 % gilt erst für den Kostenanteil oberhalb des maßgeblichen Mindestinvestitionsvolumens: der Höchstgrenze ohne iSFP, mindestens 30.000 €. Er wird nicht pauschal auf sämtliche Kosten angewendet.
| Wohneinheiten | Ohne iSFP | Mit iSFP |
|---|---|---|
| Erste WE | 30.000 € | 60.000 € |
| Zweite bis sechste WE, jeweils | 15.000 € | 30.000 € |
| Ab siebter WE, jeweils | 8.000 € | 15.000 € |
Rechenbeispiel
Mit iSFP können höhere förderfähige Ausgaben berücksichtigt werden. Der zusätzliche Bonus gilt nur für den Betrag oberhalb der regulären Höchstgrenze – nicht pauschal für die gesamte Investition.
Wohngebäude
10 Wohneinheiten
Förderfähige Investitionskosten
270.000 €
Maßnahme
Energetische Einzelmaßnahme an der Gebäudehülle
Beispiel nach aktueller Förderlogik ab 21.7.2026.
15 % Grundförderung
137.000 € × 15 %
20.550 €
Zuschuss ohne iSFP
15 % Grundförderung + 5 % iSFP-Bonus
40.500 € + 6.650 €
47.150 €
Gesamtförderung mit iSFP
Das Beispiel dient der Veranschaulichung der aktuellen Förderlogik. Die tatsächlich förderfähigen Kosten und Zuschüsse hängen von Gebäude, Maßnahme, Antrag und den zum Antragszeitpunkt geltenden Förderbedingungen ab.
Quellen: BAFA – Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle und BMWE – Berechnung des iSFP-Bonus mit Mehrfamilienhaus-Beispiel.
Bei Arbeiten am Gemeinschaftseigentum stimmen Verwaltung und Eigentümer den Umfang, die Kostenverteilung und die Vertretung im Förderantrag ab. Der Energieeffizienz-Experte erstellt die technische Projektbeschreibung. Der Antrag setzt einen passenden Lieferungs- oder Leistungsvertrag mit Förderbedingung voraus. Die Höchstgrenzen gelten für die berücksichtigten Wohneinheiten; werden nur einzelne Wohnungen saniert, ist der anteilige Betrag maßgeblich.
Für geförderte Gebäudehüllmaßnahmen ist ein gelisteter Energieeffizienz-Experte einzubinden. Für Fachplanung und Baubegleitung beträgt die Förderung 50 %. Bei Mehrfamilienhäusern gelten förderfähige Kosten bis 2.000 € je Wohneinheit, insgesamt höchstens 20.000 € im maßgeblichen Kalenderjahr. Kostenobergrenze und tatsächlichen Zuschuss unterscheiden.
Nein. Ein geeigneter Sanierungsfahrplan, die zeitlichen und technischen Voraussetzungen sowie ein ausreichend hoher Kostenanteil oberhalb der Mindestgrenze sind erforderlich.
Nein. Die energetische Maßnahme muss die technischen Mindestanforderungen erfüllen; eine reine Dachreparatur ist nicht gleichbedeutend mit einer geförderten Dachdämmung.
Nein. Für den Austausch der Wärmeerzeugung ist insbesondere die gesonderte Heizungsförderung zu prüfen.
Wählen Sie Gebäude und Maßnahmen aus und erhalten Sie eine erste modellhafte Einordnung möglicher Förderungen. Der Sanierungscheck ordnet Förderwege als unverbindliche Modellwerte ein.
Sanierungscheck startenErst Orientierung. Dann gezielt Angebote.
Der kostenlose Sanierungscheck stellt Investition, mögliche Förderung, Energieverbrauch, Energiekosten und langfristige Einsparungen gegenüber. Die PDF unterstützt Ihre Gespräche in der WEG. Auf Wunsch können Sie im Anschluss eine Fachanfrage mit Ihren Projektdaten vorbereiten. Fachpartner können nach einer Übermittlung zusätzliche Informationen anfordern, Ihr Gebäude prüfen und konkrete Angebote erstellen.
Die tatsächlichen Fördervoraussetzungen, Nachweise und Antragstellung müssen die zuständigen Fachleute und Förderstellen prüfen. Das Portal stellt keine Förderanträge und erteilt keine Förderzusage.
Kontakt- und Projektdaten werden nur mit ausdrücklicher Zustimmung weitergegeben. Eine Anfrage ist keine Beauftragung. Ihre Fachanfrage wird nach dem Absenden an das WEG Sanierungsportal übermittelt. Eine automatische Weiterleitung an Fachpartner findet derzeit nicht statt.
